Проект предусматривает реконструкцию и застройку района Большие Овраги (Похвалинский съезд, Окский съезд, ул. Малая Ямская, берег реки Ока). В него входит возведение жилых домов различного класса, строительство торговых и деловых центров, а также строительство объектов социального назначения (школы, детские сады, поликлиники и т.д.)

 Местоположение

Территория планируется как часть зоны «исторический Нижний Новгород», тем самым, имея высокий градостроительный статус. Объект включается в территорию городских общественных пространств и пешеходно - рекреационную систему. Комплекс имеет уникальное положение: исторический центр вдоль русла Оки.
 

Комплекс планируется на территории, входящей в состав исторической зоны «Старый Нижний Новгород»  и является активным элементом формирования силуэта исторической части города со стороны Заречья – низкого левого берега Оки, на который приходят основные региональные связи – Московское шоссе и железнодорожный вокзал. 

Текущее состояние проекта

По проекту имеется следующая документация:
•    распоряжение администрации города на проектирование и строительство
•    произведено расселение
•    идет проектирование

В первой очереди строительства (0.3 га) уже:
•    получено распоряжение администрации города на проектирование и строительство произведено расселение
•    идет проектирование

Строительство должно начаться  в ноябре  2009 года  и планируется к завершению в октябре 2015 года.